Construtoras brasileiras aceleram adoção de tecnologias sustentáveis para enfrentar desafios no setor

As tecnologias que mais crescem

O uso de BIM (Building Information Modeling) cresceu de 41% para 68% das grandes construtoras entre 2022 e 2026 — e entre as médias empresas, o salto foi de 12% para 35% no mesmo período. Energia solar nas áreas comuns já está presente em 61% dos novos lançamentos de médio e alto padrão. Sistemas de aproveitamento de água pluvial aparecem em 42% dos projetos. E a adoção de sistemas construtivos que reduzem o consumo de concreto — pré-fabricados, lajes industrializadas, elementos modulares — cresceu 28% em número de projetos.

A motivação declarada pelas construtoras é principalmente a pressão de mercado: 54% citam as exigências de investidores e fundadores como principal driver, enquanto 38% apontam a redução de custo operacional como principal argumento interno. Apenas 21% citam a legislação ambiental como motivação primária, o que sugere que o mercado está indo à frente da regulação em muitos aspectos.

Resultados obtidos

Entre as empresas que já completaram ao menos um ciclo de obra com as novas tecnologias, os resultados são concretos. A adoção de BIM para coordenação multidisciplinar reduziu em média 23% o número de interferências detectadas apenas na fase de obra — interferências que historicamente representam até 8% do custo total em correções e retrabalho. Sistemas de laje com menor consumo de concreto mostraram redução de 15 a 25% no custo de fundação em projetos de múltiplos pavimentos.

A integração de sensores IoT para monitoramento de obra em tempo real — câmeras com IA para controle de EPI, sensores de temperatura e umidade em elementos estruturais — ainda está em fase inicial (apenas 12% das construtoras), mas apresenta os maiores índices de satisfação entre os que já adotaram.